7 фактов о залоге имущества в исполнительном производстве

Факт 1:

Залог выступает одним из способов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств, позволяющих обеспечить возврат задолженности. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. При этом следует скрупулезно подходить к выбору предмета залога. Передаваемое в залог имущество должно быть ликвидным на дату обращения взыскания.

Факт 2:

Реализация заложенного имущества, на которое в соответствии с частью первой пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса обращено взыскание по решению суда, производится в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве, если законодательством не предусмотрено иное.

Факт 3:

Начальная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в соответствии с процессуальным законодательством при обращении взыскания на имущество в судебном порядке или соглашением залогодержателя и залогодателя при обращении взыскания на это имущество без обращения в суд, если законодательными актами не предусмотрено иное.

Факт 4:

Должник может не согласиться с ценой заложенного имущества, в таком случае должна быть проведена независимая оценка заложенного имущества.

Факт 5:

После наложения ареста на заложенное имущество судебный исполнитель должен уведомить об этом залогодержателя.

Факт 6:

При объявлении торгов несостоявшимися и отказе единственного участника, подавшего заявку (заявление) на участие в торгах либо явившегося для участия в них, от приобретения заложенного имущества по начальной цене, увеличенной на пять процентов, если возможность такого приобретения предусмотрена законодательными актами, залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом

Факт 7:

Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися и в случае отказа единственного участника, подавшего заявку (заявление) на участие в повторных торгах либо явившегося для участия в них, от приобретения заложенного имущества по начальной цене, увеличенной на пять процентов, если возможность такого приобретения предусмотрена законодательными актами, договор о залоге прекращается.