Повышены требования к проектной документации

Изменения коснулись строительства объектов, в том числе жилых домов, финансирование которых осуществляется полностью или частично за счет средств республиканского и местного бюджета, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков, погашение и обслуживание которых осуществляются за счет бюджетных средств, а именно:

1. с 04.04.2024 разработка проектной документации (далее – ПД) осуществляется с применением проектов, рекомендованных для повторного применения, а также проектов, включенных в республиканский банк данных объектов-аналогов на строительство объектов. Если такие проекты отсутствуют, выполняется индивидуально разработанная ПД;

2. подп. 1.2 п. 1 постановления № 195 полностью исключен;

3. с 04.04.2024 в сметную стоимость строительства объектов, для проектирования которых отсутствуют проекты, рекомендованные для повторного применения, а также проекты, включенные в республиканский банк данных объектов-аналогов на строительство объектов, включаются затраты, связанные с комплектацией их мебелью и инвентарем, по согласованию с республиканским органом государственного управления, иной организацией, подчиненной Правительству Республики Беларусь, в подчинении которых находится заказчик (застройщик) либо которые осуществляют управление принадлежащими Республике Беларусь акциями (долями в уставных фондах) заказчика (застройщика).

При необходимости включения в ППД и ПД при возведении, реконструкции и реставрации объектов импортных строительных материалов, строительных изделий, строительных конструкций и оборудования с 04.04.2024 осуществляется оценка обоснованности их применения при расчетной (сметной) стоимости строительства объектов до 800 тыс. базовых величин включительно.

С 04.04.2024 при разработке ПД на реконструкцию и ремонт автомобильных дорог общего пользования и улиц населенных пунктов (их участков), предусматривающей фрезерование асфальтобетонных покрытий, заказчики ПД обеспечивают включение в состав ПД справок об объеме излишков материалов фрезерования (далее – асфальтогранулят), планируемых к реализации. Заказчики ПД письменно информируют заинтересованных владельцев автомобильных дорог общего пользования и улиц населенных пунктов, расположенных на расстоянии не более 30 километров от объекта строительства (далее – заинтересованные владельцы), о планируемых объемах, цене излишков асфальтогранулята, сроках их образования, а также сроках подачи заявок. Справки готовятся на основании заявок заинтересованных владельцев. Заявки принимаются в письменной либо электронной форме. В заявке указываются требуемый объем асфальтогранулята и срок его приобретения (не должен превышать 1 месяц после образования излишков асфальтогранулята). Излишки асфальтогранулята реализуются заинтересованным владельцам для применения на обслуживаемых автомобильных дорогах общего пользования и улицах населенных пунктов (их участках) в порядке регистрации заявок без права передачи третьим лицам.  В случае отсутствия заявок или отказа заинтересованными владельцами от их исполнения в установленный срок заказчики ПД вправе использовать излишки асфальтогранулята для собственных нужд и (или) реализовать их. При этом цена такой реализации не должна отличаться от установленной для заинтересованных владельцев.

С 23.07.2024 при согласовании ПД контроль за включением в нее заказчиками строительных материалов, строительных изделий, строительных конструкций и оборудования производства Республики Беларусь и государств – членов Евразийского экономического союза осуществляется местным исполнительным и распорядительным органом.